Какво е жилищен заем без оценка?
В днешната среда с високи лихвени проценти доста хора се затрудняват да намерят налични благоприятни условия за финансиране. Ако би трябвало да заемете пари, натрупването на такси по кредитната ви карта или тегленето на персонален заем може да бъде скъпо. Ето за какво някои притежатели на жилища избират да се възползват от личния си капитал с жилищен заем или кредитна линия за личен капитал (HELOC). Тези типове заеми нормално обезпечават финансиране при по-ниски лихвени проценти от кредитните карти и персоналните заеми.
Заемите за личен капитал могат да бъдат изключително потребни, в случай че желаете да заемете огромна сума едновременно и имате закрепени заплащания, като например за някои обстановки на консолидация на задължения. Обикновено би трябвало да получите оценка, с цел да вземете заем против личния си капитал, само че това не постоянно е належащо.
Например заемът за личен капитал без оценка може да употребява автоматизирана система за оценка (AVM), с цел да като цяло неотложно оценете цената на вашия дом. Нека да разгледаме какво включват жилищните заеми без оценка.
Научете повече за опциите за заемане на жилищни парцели, налични за вас в този момент.
Какво е жилищен заем без оценка?
Оценката дава настояща оценка на актив, като вашия дом, посредством анализиране на фактори като положението на дома и сравними продажби в региона. Но при заем за личен капитал без оценка този развой не се изисква като изискване за приемане на заема.
„ Някои стратегии за заем за личен капитал вършат или AVM, употребявайки налични данни за продажби, или употребяват данъчна стойност като Така че, в случай че някоя от тези системи или референтни точки дава стойност, задоволителна, с цел да разреши осъществяването на жилищен заем, не е нужна публична оценка “, споделя Мейсън Уайтхед, управител на клон в Churchill Mortgage.
Точната стойност може да варира според от събитията, само че доста заемодатели на жилищни заеми желаят комбинираният ви дълг по ипотека и жилищен заем да не надвишава 80% от цената на вашия дом.
Сравнете най-хубавите жилищни заеми варианти за заем, за които бихте могли да се класирате тук.
Какви са преимуществата на заема за личен капитал без оценка?
Едно от главните преимущества на заемането на личен капитал без оценка е, че е по-бързо от обичайните заявки за жилищен заем.
„ Пропускането на стъпката за оценка може да бъде изключително преференциално, изключително в обстановки, в които бързият достъп до пари е значим “, споделя Александър Суслов, началник на финансовите пазари в A&D Mortgage.
Колко време можете да спестите зависи от това къде живеете.
„ Това нормално е продуктът, който чакаме най-дълго – изключително за домове, които не са в огромен градски регион “, споделя Уайтхед. „ Така че, в случай че можете да избегнете условието за оценка, това може да ви спести от седмица до няколко седмици очакване. “
Освен това можете да избегнете таксите за оценка.
„ Това икономисва пари на потребителите при затваряне на разноските “, споделя Карма Питърс, президент и основен изпълнителен шеф на Michigan Legacy Credit Union.
Какви са минусите на заема за личен капитал без оценка?
Въпреки че успеваемостта на заемите без оценка може да бъде привлекателна, има евентуални дефекти, които би трябвало да имате поради, като евентуално неполучаване на точна оценка.
„ За кредитополучателя няма точна стойност на дома му, в случай че желае да знае “, споделя Питърс. Междувременно кредиторите поемат риска да не видят точното положение на дома от вътрешната страна, прибавя тя.
В някои случаи това може да усили лихвените проценти, което може да надвиши изгодата от по-ниските разноски за затваряне, според от спецификата.
„ Заем за личен капитал без оценка
